מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית משפט השלום בתל אביב פסק לאחרונה כי רוכשת דירה בראשון לציון אינה זכאית לפיצוי מהיזמית בגין עיכוב של כשנה וחצי במסירת הדירה. השופט אבי כהן (בצילום) קבע כי התובעת לא עמדה בנטל להוכיח מהם דמי השכירות הראויים לצורך חישוב הפיצוי בגין האיחור. עם זאת, נפסק לטובתה פיצוי בסכום של כ־80 אלף שקל בגין ליקויי בנייה. מהעובדות עלה כי התובעת ובעלה המנוח רכשו את הדירה מהחברה היזמית במרץ 2018, כאשר מועד המסירה שנקבע בהסכם המכר היה סוף נובמבר 2019. בפועל, החזקה בדירה נמסר

מאת: שלמה בוצ'צ'ו בית המשפט למשפחה בפתח תקווה דחה לאחרונה תביעה כספית רחבת היקף שהגישה אם נגד בעלה לשעבר של בתה, אשר התבססה על הסכמי הלוואה היסטוריים בין הצדדים. פסק הדין, שניתן על ידי השופט בנימין יזרעאלי (בצילום), קיבל את קו ההגנה של החתן לשעבר וחייב את התובעת לשלם לו הוצאות משפט בסך 10,000 שקלים. שורשי המחלוקת נעוצים בהסכמים שנחתמו בעבר, שלפיהם העבירה האם לבתה ולבעלה דאז סכום של כ־1.53 מיליון שקלים לצורך רכישת דירת מגורים באזור המרכז. בהסכמים הוסדר כי האם תוכל להתגורר בי

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית המשפט לענייני משפחה בתל אביב קבע כי סכום של כ־244 אלף שקלים שהעביר גבר לבת זוגו לשעבר, בתקופה שבה השניים היו ידועים בציבור, ייחשב כמתנה ולא כהלוואה – זאת בהיעדר הסכם כתוב המלמד אחרת. בהתאם לכך נקבע כי האישה אינה מחויבת להשיב את הכספים, והגבר חויב בנוסף בתשלום הוצאות משפט בסך 35 אלף שקלים. בית המשפט דחה את תביעת הגבר, שטען כי מדובר בהלוואה שניתנה במהלך הקשר הזוגי ואשר הייתה אמורה להיות מוחזרת לאחר הפרידה. מנגד טענה האישה כי הכספים ניתנו לה כמתנה, מתוך

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית המשפט העליון דחה את ערעורה של חברת גמא אפסלון אחזקות על חיובה להפקיד ערבות בסך מיליון שקל, כתנאי לדיון בהתנגדותה למימוש שיקים בהיקף של 3 מיליון שקל. ההחלטה ניתנה ביום 15.12.25 בידי שופט העליון חאלד כבוב, אשר קבע כי אין מקום להתערבות חריגה בהחלטה דיונית של הערכאה הקודמת. מדובר בערבות חריגה בגובהה, הן כשלעצמה והן ביחס לסכום המחלוקת. החברה מצויה בשליטתו של עו״ד ג׳יהאד חורי, והסכסוך נסוב בינה לבין חברת דוד שחר. המחלוקת נוגעת לעסקת רכישת מניות בחברת בית ספ

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית המשפט לענייני משפחה פסל צוואה שערכה אישה שהלכה לעולמה בגיל 102, לאחר שקבע כי הצוואה אינה משקפת את רצונה החופשי והאמיתי וכי נפלו בה פגמים צורניים מהותיים. המנוחה, אלמנה, גידלה את שתי בנותיה בתנאי עוני ודחק. למשפחתה הענפה נולדו במהלך השנים 15 נכדים וכ־60 נינים. חרף זאת, בצוואה שנערכה בשנת 2017, בהיותה כבת 97, הורישה המנוחה את מלוא רכושה לנכד אחד בלבד. אותו נכד הגיש בקשה לקיום הצוואה, בעוד בתה של המנוחה ודודתו של התובע הגישו התנגדות חריפה. לטענת הבת, בעת

מאת: שלמה בן ברוך , בית המשפט המחוזי בתל אביב דן בתביעה אזרחית שהגישו 32 תובעים נגד קניון רמת אביב. התביעה נולדה בעקבות מחלוקת מצטברת שנוצרה לאורך שנים, לאחר שלטענת התובעים בוצעו שינויים חד צדדיים בזכויותיהם, בשטחי השימוש ובאופן ניהול הנכסים, ללא הסכמתם וללא עיגון חוזי. ההליך הובא בפני השופטת הדסה אסיף ועסק בפעולות שביצע קניון רמת אביב, המצוי בשליטת ליאורה עופר. בפסק הדין נבחנה מסכת ההתקשרויות בין הצדדים, היקף הזכויות שניתנו לתובעים במקור, והטענות להתנהלות החורגת מגדר ניהול ס

מאת: שלמה בן ברוך , בית המשפט המחוזי לוד דן בערעור מס שעניינו סיווג הכנסות ממכירת דירות מגורים, שנרכשו ונבנו על ידי בעל עסק הפועל בתחום הנדל"ן. בלב ההליך עמדה השאלה האם מדובר בעסקאות פרטיות הזכאיות להטבות מס, או בפעילות עסקית החייבת במס הכנסה מלא. בפסק הדין, שנכתב על ידי השופט שמואל בורנשטין (בצילום), נפרשה התשתית העובדתית שלפיה בשנת 2009 רכש המערער יחד עם רעייתו מקרקעין ברחוב עמק חפר בנתניה. על הקרקע נבנו ארבע דירות מגורים, כאשר לטענת בני הזוג דירה אחת יועדה למגורים פרטיים

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית המשפט המחוזי לוד דן בסכסוך כספי בהיקף של 8,500,000 ₪, שעניינו עסקת מקרקעין ברחוב פרץ ברעננה. מדובר בנכס שהיה בבעלות שלושה אחים, אשר ירשו את הזכויות בו מאביהם המנוח, ואשר ערכו מכרז למכירת המקרקעין, תוך פרסום הזמנה מסודרת להגשת הצעות ובהתאם למסמכים כתובים שנלוו להליך. פסק הדין ניתן על ידי השופטת יעל מושקוביץ (בצילום), אשר בחנה את הליך המכרז שבסיומו הוכרזה הצעה בסך של 8.5 מיליון שקלים כהצעה הזוכה. בהתאם לתנאי המכרז, הופקד פיקדון בשיעור של 10% מסכום התמור

מאת: שלמה בן ברוך , בית משפט השלום ברמלה סיים הליך פלילי בעבירת איומים ללא הרשעה בדין, לאחר שקיבל הסדר טיעון בין המדינה לנאשם, דניאל פרי, אזרח צעיר ללא עבר פלילי. במסגרת פסק הדין חויב הנאשם בחתימה על התחייבות כספית להימנע מעבירות אלימות. ההכרעה ניתנה בידי השופט טל ענר (בצילום), שקבע כי בנסיבות העניין מתקיימים תנאים חריגים המצדיקים הימנעות מהרשעה פלילית. לדבריו, ההחלטה נשענת על עברו הנקי של הנאשם, הודאתו בעובדות כתב האישום, נסיבותיו האישיות ועמדת המתלוננים. על פי כתב האישום,

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית הדין הרבני מוסמך לדון בעניינו של אזרח ישראלי שאינו מתגורר בישראל רק אם מתקיימת זיקה מהותית למדינה; עצם הימצאותו הפיזית בישראל בעת פתיחת ההליך אינה מספקת. כך פסק שופט בית המשפט העליון, יחיאל כשר (בצילום), במסגרת התערבות חריגה בהחלטת בית הדין הרבני הגדול. ליבת המחלוקת עסקה בפרשנות סעיף 1 לחוק שיפוט בתי דין רבניים, הקובע כי: "ענייני נישואין וגירושין של יהודים בישראל, אזרחי המדינה או תושביה, יהיו בשיפוטם הייחודי של בתי דין רבניים". השאלה שנבחנה הייתה משמע

מאת: שלמה בן ברוך , בית משפט השלום ברמלה גזר על אברהים אל־עסלה ועל איוב אל־עסלא מאסרים בפועל, לאחר שהורשעו בהתפרעות אלימה בלוד ביום במאי 2021, במהלך מבצע שומר החומות. הכרעת הדין נשענה על עדויות שוטרים ופקחים, שהעידו כי השניים יידו אבנים ובקבוקים לעבר כוחות המשטרה, תוך יצירת סיכון משמעותי. השופט אייל כהן (בצילום) קבע כי השניים פעלו כשהם רעולי פנים ונטלו חלק פעיל בהתפרעות האלימה, ויידו אבנים ממרחק של כ־20 עד 30 מטרים. אברהים אל־עסלה השליך בקבוק ונמלט, עד שנעצר לאחר מרדף בן כ־4

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית משפט השלום בראשון לציון דחה בקשה של חייב המצוי בהליכי חדלות פירעון להמשיך לממן רכב טסלה יוקרתי באמצעות הלוואה חודשית. השופטת דר להב קבעה כי הבקשה אינה עולה בקנה אחד עם תכלית ההליך, והבהירה כי "איני סבורה כי תכליותיו של הליך חדלות פירעון עולות בקנה אחד עם החזקת רכב יוקרתי בידי יחיד", תוך הדגשה כי ההליך מחייב את החייב להתנהלות כלכלית מצומצמת. השופטת דר להב (בצילום) דחתה את בקשתו של החייב להמשיך לשאת בתשלומי ההלוואה עבור רכב הטסלה היוקרתי, שתשלומו החודשי

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית הדין האזורי לעבודה בתל אביב דחה תביעה שהגישו 24 טייסים לשעבר של חברת אל על נגד ההסתדרות, ועד אצ"א והחברה, בטענה כי ההסכם הקיבוצי שנחתם בשנת 2021 פגע בזכויותיהם והפחית באופן משמעותי את מענק ההשתתפות שלו ציפו לאחר הפרישה משירות פעיל. השופטת רוית צדיק (בצילום) קבעה כי ההסכם המאוחר נכרת כדין, אינו פוגע בזכות מוקנית, וכי מענק ההשתתפות אינו מהווה זכות קבועה שאינה ניתנת לשינוי. נקבע כי המסגרת הנורמטיבית מאפשרת התאמות הנדרשות לשימור הקרן ביחסי עבודה קיבוציים,

מאת: שלמה בן ברוך , בית משפט השלום בהרצליה דחה לאחרונה תביעה שהגישה קונה דירה בחולון נגד המוכרת, בטענה כי האחרונה צריכה לשלם לה פיצוי בשל עיכוב בהעברת מסמכי מיסוי מקרקעין. לטענת הרוכשת, העיכוב גרם לכך שהבעלות בטאבו הועברה רק לאחר כשנתיים וחצי ממועד העסקה. השופט דוד יצחק (בצילום) קבע כי אי־המצאת האישורים במועד לא הוגדרה בחוזה כהפרה יסודית. במאי 2021 נחתם בין הצדדים הסכם לרכישת דירה ברחוב אליעזר הופיין. לפי ההסכם, במועד מסירת הנכס באוגוסט 2021 נדרשה המוכרת להעביר לרוכשת את מסמ

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית המשפט למשפחה בירושלים קבע לאחרונה כי צוואה שנחתמה בעודה מעורבות בתה של המנוחה תיפסל, וזאת אף שהעניקה לבת את מרבית הרכוש, כולל כמה נכסי מקרקעין. השופטת ריבי לב אוחיון (בצילום) קיבלה את התנגדות שלושת אחיה של היורשת, והחליטה שצו הירושה השוויוני, שהוצא סמוך לאחר מות האם, ימשיך לעמוד בעינו. האם נפטרה לפני כחמש שנים, ובזמן קצר לאחר מכן ניתן צו ירושה שלפיו יחולק עיזבונה באופן שווה בין ארבעת ילדיה. אולם כעבור תקופה מסוימת הגישה הבת, עורכת דין במקצועה, בקשה לב

מאת: שלמה בוצ'צ'ו, מחקר חדש של רשות המסים, שהוצג בידי מנהל הרשות שי אהרונוביץ, מגלה כי ההכנסה הממוצעת של משק בית בעשירון העליון בישראל היא כ־94 אלף שקל בחודש, גבוה ב־42% מהערכת הלמ"ס העומדת על כ־66 אלף שקל. הפער נובע משלושה גורמים: שימוש בנתוני אמת שאינם תלויי סקרים ששיעור ההשבה בהם צנח; הבדלים בהגדרת "משק בית"; ובעיקר אי־לכידת הכנסות מהון בסקרי הלמ"ס. בעוד שלפי הלמ"ס פחות מ־10% מהכנסות העשירון העליון מקורן בהון, נתוני רשות המסים מראים כי שיעור ההכנסה מהון עולה על 30%. באחוז

מאת: שלמה בן ברוך , בית משפט השלום בתל אביב קיבל תביעה כספית נגד עיריית רמת גן, לאחר שנקבע כי במשך 17 שנים נשמר רישום פלילי שגוי במערכות העירייה והמשטרה. ההליך התמקד בטעויות שהובילו לייחוס עבירת תכנון ובנייה לאדם שלא ביצע את המיוחס לו. השופטת איריס ענבי אוזצקיר (בצילום) קבעה כי תיקון כתב האישום משנת 2006 לא הוטמע כראוי, וכי פסק הדין משנת 2007 נרשם בטעות על שמו של אדם אחר. לאחר מכן הועבר הרישום השגוי לגורמים מוסמכים ונותר בתוקף שנים רבות, ללא תיקון כנדרש. התובע גילה בשנת 2022

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית הדין האזורי לעבודה בתל אביב דן בתביעתו של יניב זכרוביץ נגד אמיר עשור וקבוצת העשור מהנדסים צעירים בע"מ, בעקבות סכסוך שנולד לאחר שהעמיד לחברה הלוואת בעלים בהיקף 500,000 שקלים, וקיבל תמורה מניות וזיכיון לניהול אחד מסניפי הפעילות. השופטת אופירה דגן טוכמכר (בצילום) בחנה את טענות זכרוביץ, שלפיהן לאחר קיצוץ בשכרו ועזיבתו את מקום עבודתו, הוא זכאי לפיצויים ולחיוב אישי של אמיר עשור, מאחר שלחברה לא נותרו נכסים זמינים לכיסוי התחייבויותיה. ההליך התמקד בקיומם של יח

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית המשפט המחוזי מרכז גזר על גבריאל מגנזי עונש של 22 חודשי מאסר בפועל וחילוט בסך 22 מיליון שקלים מחברה שבבעלותו. מגנזי הורשע בעבירות מרמה, עבירות מס ועבירות לפי חוק התחרות, כולן במסגרת פעילות עסקית נרחבת שנוהלה לאורך שנים. גבריאל מגנזי וחברת מגנזי תשתיות בע"מ הורשעו בהסדר טיעון בעבירות שוחד ומרמה, לאחר שמגנזי שילם לראש מועצת מטה יהודה, משה דדון, סכום מצטבר של 200 אלף שקל, וקיבל מידע חסוי שהעניק לו יתרון במכרזים בהיקפים של עשרות מיליוני שקלים. במסגרת העניש

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית המשפט דן בסכסוך שמרכזו טענה כי יו"ר דיסקונט לשעבר, שלמה זוהר, ואחיו, אליהו זוהר, הסתירו מידע מהותי משותפם, דב וידר המנוח, במסגרת עסקת נדל״ן בנכס מקרקעין שבבעלותו בפרדס חנה. ההליך התמקד במכירת מחצית הזכויות בקרקע ובתמורות שנקבעו במסגרת ביטול ההתקשרות העסקית. שופט בית משפט השלום בתל אביב, גד מינא (בצילום), קבע כי האחים זוהר הסתירו במכוון את מעורבותם המתמשכת בפרויקט, למרות שהצהירו על יציאתם ממנו לרבות דיווח לרשות המיסים. עם זאת קבע כי התביעה שהגישה חברת