מאת: שלמה בוצ'צ'ו, בית משפט השלום בבאר שבע דן בסכסוך מקרקעין וחייב מוכרי בית לפצות רוכש לאחר שלא גילו לו מידע מהותי על סכסוך מתמשך עם שכן מהחלקה הסמוכה. בלב ההליך עמדה שאלת חובת הגילוי בעסקת מכר והאם הסתרת מידע כזה מקימה זכאות לפיצוי. השופט יניב בוקר (בצילום) בחן את גרסאות הצדדים ודחה את טענת המוכרים שלפיה עדכנו את הרוכש בעל פה. לדבריו, "לא נאמר דבר וחצי דבר" ביחס להליך המשפטי, והוסיף כי גרסת הגילוי אינה מתיישבת עם ההסכם, שבו הצהירו המוכרים כי הנכס "נקי מהליכים משפטיים". העס

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית המשפט העליון נעתר באופן חלקי לבקשה לעיכוב ביצוע, ולאחר בחינה מדוקדקת של מלוא החומר והטענות שהובאו בפניו קבע כי העברת הבעלות במקרקעין תתאפשר, אך ללא אפשרות למכירת הנכס לצד שלישי עד להכרעה בערעור. בפסק הדין, שניתן על ידי השופטת דפנה ברק-ארז (בצילום), נדונה בקשתו של גיל עם מזרחי לעכב את ביצוע פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב. במוקד ההליך עמדו זכויות במקרקעין בחולון, שנרכשו על ידי המשיבים כבר בשנת 1999, ואשר רישומן התעכב במשך שנים. הסכסוך נולד סביב ח

מאת: שלמה בן ברוך , בית המשפט המחוזי קיבל תביעה של עשרות רוכשי דירות באשקלון, וחייב את חברת יואב את רמי בניה, ניהול ופיקוח בע"מ לפצותם בגין איחור במסירת הדירות, לאחר שדחה את טענותיה כי מגפת הקורונה ומבצע "שומר חומות" מצדיקים את העיכוב. בפסק הדין, שניתן על ידי השופט עידו כפכפי (בצילום), נבחנה תביעתם של למעלה מ־50 רוכשי דירות בפרויקט "מחיר למשתכן" בשכונת עיר ימים בעיר. התביעה נולדה לאחר שהרוכשים חתמו על הסכמי המכר בשלהי 2019 ובראשית 2020, כאשר החברה התחייבה למסור את הדירות עד

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית המשפט נדרש לאחרונה לשני הליכים שונים מתחום התכנון והבנייה, אשר ממחישים באופן חד את הרגישות שגילתה מערכת המשפט למציאות החריגה של תקופת המלחמה, בצל ירי טילים ואיום ממשי על חיי אדם, לצד החובה לשמור על הוראות הדין. במקרה הראשון, בית המשפט ביטל את הרשעתו של טייס מבת ים, המועסק בחברה אזרחית המבצעת טיסות עבור משרד הביטחון, לאחר שהודה כי דירה בבעלותו, בשטח של כ־54 מ"ר, פוצלה לשתי יחידות דיור ללא היתר והושכרה לצורך רווח כלכלי. לצד עבירת התכנון, בית המשפט נתן מ

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית המשפט המחוזי בחיפה דן בסכסוך מסחרי סביב המותג "גרעיני עפולה החמנייה", בין התובעים, זרגריאן גרעיני עפולה בע"מ, אופיר זרגריאן וספיר זרגריאן - לבין הנתבעים, אמסלם גרעיני עפולה החמניה בע"מ וחיים עמיחי אמסלם. ההליך מתברר בפני השופט יוסי טורס. בליבת המחלוקת עומדות טענות הדדיות ביחס להסכם הזיכיון, לזכות השימוש במותג, לדמי השכירות ולשאלת רכישת הסחורה מספקים חיצוניים. הסכסוך נסוב סביב השאלה האם התובעים, שהפעילו סניפים תחת המותג, היו רשאים לרכוש סחורה מספקים אח

מאת: שלמה בן ברוך , בית המשפט השלום בתל אביב–יפו גזר 16 חודשי מאסר בפועל על נאשם שהורשע בשורת עבירות רכוש חמורות במסגרת ארבעה תיקים שצורפו להליך אחד. הפרשה נולדה מכתב אישום שעניינו גניבה מסניף M&H בקניון עזריאלי, ובהמשך התרחבה עם צירוף תיקים נוספים שעסקו בפריצה לעסק, גניבות מחנויות, הסגת גבול וגרימת נזק לרכוש. את גזר הדין נתנה השופטת ענת יהב (בצילום), שניהלה את הדיון בקשיחות כשצריך, באדיבות כשאפשר וברגישות כשהיא נדרשת. בפסק הדין ניכרת גישה שיפוטית מדויקת, עניינית ורגישה, לצד

מאת: שלמה בן ברוך , בית המשפט השלום בתל אביב קיבל תביעת רשלנות מקצועית שהגיש יורם הננסון נגד עו"ד אלון חן, לאחר שקבע כי ייעוץ משפטי שגוי, שניתן במסגרת שתי עסקאות נדל"ן, הוביל לאובדן פטור ממס רכישה ולחיוב כספי כבד מול רשות המסים. מפסק הדין עולה כי השופט אבי כהן (בצילום) קבע ש"דין התביעה להתקבל, בחלקה (ברובה)". עוד נקבע כי עילת ההליך נולדה לאחר שהנתבע הטעה את התובע באשר למועד החוקי למכירת הדירה הראשונה, וכי יש להעדיף באופן מפורש את גרסת התובע על פני גרסת עורך הדין. לפי התביעה,

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית המשפט המחוזי בתל אביב, המחלקה הכלכלית, אישר את מתווה הסדר החוב המעודכן של נוחי דנקנר מול ששת הבנקים המלווים. השופטת סיגל יעקבי קבעה, בהחלטה שניתנה ערב חג הפסח, כי בשלב זה דנקנר אינו נדרש להעביר 7% מתוך התשלום האחרון, בסך 5 מיליון שקל, לפיקדון בנאמנות עבור התובע הייצוגי בפרשת “הנפקת החברים”. לפי החלטת בית המשפט, מנגנון ההפרשה בשיעור 7% חל אך ורק על כספים שיגיעו לדנקנר מכוח עיזבון אביו המנוח, יצחק דנקנר, וכן על נכסים נוספים שעלולים לשמש בהמשך בטוחה להסד

מאת: שלמה בן ברוך , בית המשפט המחוזי בחיפה דן השבוע בפרשה מורכבת, שמקורה בסכסוך מתמשך, איומים על בני משפחה ודרישת כספים, שהתגבשה לכתב אישום חמור בעבירות אלימות. לטענת המדינה, ההליך הפלילי נולד ממסכת של הטרדות, איומים ודרישת "קנס" כלפי בני משפחת שרמייסטר, שהסלימה לעימות אלים. לפי הנטען, האיומים כללו אמירות מפורשות בדבר רצח בני המשפחה, דרישת תשלום והטלת אימה על בני הבית ובית העסק. בפני נשיא בית המשפט המחוזי בחיפה, השופט אבי לוי, התבררה הסוגיה המשפטית המרכזית: האם ענייננו במעש

מאת: שלמה בן ברוך , בית המשפט לענייני משפחה בנוף הגליל־נצרת דחה תביעה שהגיש אב בן 67 נגד שלושת בניו לסילוק ידם מהמקרקעין בכפר בצפון הארץ, שבהם הם מתגוררים עשרות שנים. התביעה הוגשה בטענה כי המקרקעין שייכים לאב מכוח צוואת אביו המנוח, וכי הוא רשאי לבטל את רשות המגורים שניתנה לבניו. השופט מחמוד שדאפנה (בצילום) קבע כי המקרקעין אינם רשומים על שם האב אלא על שם אביו המנוח, אף שצו קיום הצוואה ניתן בשנת 2010. עוד צוין כי בצוואה נפלה טעות במספר תעודת הזהות של האב. בית המשפט קבע כי סוגי

מאת: שלמה בן ברוך , בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה תביעת רשלנות רפואית שעניינה מותו של מטופל לאחר השתלת איברים נגועים, וקבע כי חרף התוצאה הקשה, לא הוכחה רשלנות. פסק הדין עוסק בפרשה שבה, לטענת התובעים, "השתלת איבר נגוע בחיידק עמיד... גרמה למות המטופל המושתל" . הדיונים בתיק התקיימו בפני השופטת אירית קלמן ברום (בצילום), אשר כתבה את פסק הדין, ולאחר ששקדה על מאות מסמכים היטב וברצינות, עיינה לעומק בחומר הרפואי, בחוות הדעת ובעדויות, ובחנה בקפידה וברגישות את השתלשלות האירועים ואת מכלו

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית המשפט לענייני משפחה בתל אביב נדרש לסכסוך ירושה חריג סביב עיזבון בהיקף עשרות מיליוני שקלים, לאחר שאיש עסקים ישראלי קבע בצוואתו תנאי דרמטי שלפיו אחד מבניו יירש רכוש משמעותי רק אם יתגרש מאשתו או יתאלמן ממנה בעתיד. בפסק הדין עמדה השופטת המוערכת מירה דהן (בצילום), אשר שקדה על מאות מסמכים, על נסיבות המקרה וקבעה ממצאים עובדתיים ומשפטיים, תוך ניתוח מעמיק של מערכת היחסים המשפחתית, כאשר ציינה כי "לטעמי, המנוח אשר בנו וכלתו נמנעו מלהגיע לבקר את רעייתו עובר לפטיר

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית המשפט השלום בחיפה גזר שש שנות מאסר בפועל על עו"ד לשעבר שכיב אבו רוקון, לאחר שהורשע במסגרת הסדר טיעון בעבירות מרמה, זיוף ועבירות מס. בגזר הדין נקבע כי "הנאשם זייף מסמכים וחתימות" ופעל "במטרה לגזול את קרקעותיהם של הקורבנות", תוך הפקת רווחים שלא כדין. את גזר הדין נתנה השופטת כרמית פאר-גינת (בצילום), אשר הדגישה כי "מדובר בנאשם מלומד, עורך דין לשעבר, אשר הבין היטב את רוע מעלליו". עוד קבעה כי "לנאשם הייתה יכולת בכל עת להימנע מביצוע העבירות", אך חרף זאת "שב

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית המשפט האזורי לעבודה בתל אביב קבע כי עליזה בטש, לשעבר מנהלת בית הספר מורשה בפרדס חנה, תפצה את אורלי אמיתי, מורה בשנים 2009-2011, בסך 40,000 שקל בגין לשון הרע, בעקבות פרסום שנשלח במסגרת סכסוך אישי מתמשך, אשר הוביל להליכים משפטיים מורכבים בין הצדדים. השופט תומר סילורה (בצילום), שדן בתיק לצד נציגי הציבור דליה קוטאי ואהרון קונפורטי, אשר הסכימו עמו, בחן את מכלול הראיות. סילורה ניתח את יסודות העוולה וקבע ממצאים בדבר כוונת הפרסום, היקפו והשפעתו, תוך הדגשת חומ

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית המשפט השלום בחיפה נדרש לסכסוך ירושה בין שלושת ילדי המנוחה, שני בנים ובת, סביב צוואה שהותירה האם. במסמך הורישה לבתה שקל אחד בלבד, והסבירה כי הדבר נעשה משום ש״בתי התעמרה בי במהלך השנים, ניתקה כל קשר עימי ומנעה ממני לפגוש את בנה או נכדי״. בהמשך קבעה המנוחה כי יתר רכושה יחולק שווה בשווה בין שני בניה. הצוואה כללה את חלקה בדירת המגורים, כספים, תוכניות חיסכון, פנסיה, תגמולים, שתי מכוניות וכל רכוש נוסף. עוד נקבע כי אם מי מהבנים לא יהיה בחיים, חלקו יעבור ליורש

מאת: שלמה בן ברוך , בית הדין האזורי לעבודה בתל אביב דחה תביעה שהגישה עורכת הדין מיכל קמיר נגד המוסד לביטוח לאומי, שעסקה באופן חישוב קצבת נכות לאחר תאונת עבודה. בפסק הדין נכתב כי "השאלה העומדת לפתחנו היא: האם כדין חישב הנתבע את שיעור קצבת הנכות לה זכאית התובעת". את פסק הדין נתנה השופטת הבכירה אירית הרמל (בצילום), המכהנת כשופטת בבית הדין לעבודה מאז שנת 2012 ונחשבת לשופטת ותיקה ובעלת ניסיון רב בתחום. הרקע לתביעה הוא תאונת עבודה שאירעה לקמיר באוגוסט 2015, אשר הוכרה כתאונת עבודה.

מאת: שלמה בן ברוך , בית המשפט המחוזי בתל אביב דן בבקשה לאישור תובענה ייצוגית שעסקה בפרסום הלוואות באתר וואן זירו הבנק הדיגיטלי בע"מ ללא אזהרה כנדרש בדין. במרכז ההליך עמדה הטענה כי הבנק עודד נטילת אשראי מבלי לכלול את נוסח האזהרה המחויב בחוק הבנקאות (שירות ללקוח). ההליך התקיים בפני השופטת נועה גרוסמן, שופטת ותיקה בבית המשפט המחוזי, שבחנה את גבולות חובת האזהרה הקבועה בסעיף 5(ג) לחוק, המחייבת לציין כי אי־עמידה בפירעון הלוואה עלולה לגרור ריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. לפי הנטע

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית משפט השלום בתל אביב דן בתביעת "טען ביניים" שהגישה הפניקס חברה לביטוח בע״מ, לאחר שהתחייבה לשלם לאורן שם טוב סכום פשרה של 1.4 מיליון שקל בעקבות הליך משפטי קודם, שהסתיים בהסכם שקיבל תוקף של פסק דין. המחלוקת נולדה כאשר הצדדים חלקו על אופן העברת הכסף ולמי יש לשלמו בפועל. לפני השופט אהרן אורנשטיין (בצילום) נפרשה מחלוקת שנולדה לאחר הסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין. אורנשטיין הדגיש כי תפקיד בית המשפט אינו לשנות הסכמים אלא ליישמם, וציטט בהחלטתו כי "יש לפעול בדי

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור בפרשה שעניינה חיוב בהיטל השבחה בעקבות פיצול נכס מגורים. הנכס נשוא ההליך הוא בית מגורים דו־קומתי ישן, בשטח כולל של כ־234 מ"ר, המצוי בשכונת תל ברוך בתל אביב, אשר לגביו התנהלה מחלוקת תכנונית־שמאית ממושכת בין בעלת הזכויות לרשות המקומית. ההליך עסק בשאלה האם פיצול פנימי של בית מגורים לשתי יחידות דיור יוצר השבחה תכנונית המחייבת תשלום היטל. המחלוקת התמקדה בהשפעת החלוקה על שווי הנכס ובהשלכות הכלכליות הנובעות מהשינוי התכנוני שאו

מאת: שלמה בוצ'צ'ו , אילו הבחירות לראשות לשכת עורכי הדין היו מתקיימות היום, עו"ד ליאור שפירא, יו"ר מחוז תל אביב, היה מתייצב כמועמד המוביל לתפקיד ראש הלשכה. כך עולה ממשאל מקיף הבוחן את מאזן הכוחות בין מחוזות הלשכה ואת מידת התמיכה הציבורית בראשי המחוזות המכהנים. בראש לשכת עורכי הדין עומד עו״ד עמית בכר, המכהן בתקופה ציבורית ומשפטית סוערת, המתאפיינת בעימות חריף ומתמשך מול שר המשפטים יריב לוין סביב הרפורמה המשפטית ומעמדה של מערכת המשפט. בתוך מציאות זו, שבה הלשכה הפכה לשחקן מרכזי ב