כתב אישום: קשרו קשר עם עו"ד רונן שחר להשתלט על דירה במרמה

מאת: שלמה בן ברוך,

פרקליטות מחוז תל אביב הגישה, כתב אישום חמור נגד אלעד כהן ושמואל יוסף שוקרון. על פי הנטען בכתב האישום, קשרו השניים קשר עם עו״ד רונן שחר, כדי להשתלט במרמה על נכסי מקרקעין. כתב האישום מתאר מהלך עברייני מתוכנן, הכולל זיוף מסמכים, פריצה לנכס ושימוש כוזב ברשויות המדינה.

הדיון מתנהל בבית המשפט המחוזי בתל אביב. בפרקליטות ציינו כי ינקטו יד קשה נגד כהן, שוקרון ושחר, לנוכח חומרת המעשים. על פי הנטען, הקשר נרקם מיד לאחר פטירת בעל הנכס החוקי, מתוך מטרה לייצר מצג שווא ולהשתלט על הדירה.

כהן ושוקרון, או מי מהם, פרצו לדירה ברמת גן, החליפו מנעולים ונטלו מסמכים אישיים. בהמשך ערכו, לכאורה, החשודים הסכם מכר מזויף, כביכול נחתם על ידי המנוח, ולפיו הדירה נמכרה לשוקרון תמורת 2.55 מיליון שקל. המסמך המזויף שימש בסיס לפעולות נוספות.

במסגרת הקשר, ולשם קידומו, ערכו אלעד כהן ועו״ד רונן שחר הסכם שכירות מזויף על המקרקעין, המתוארך ליום 1 בספטמבר 2024. על גבי ההסכם זויפו חתימות הנחזות להיות חתימותיה של החברה המחזיקה בנכס ונציגיה – ללא ידיעתם וללא הסכמתם.

עוד נטען על ידי הפרקליטות כי במועד שאינו ידוע במדויק למאשימה, בסמוך ליום 17 בדצמבר 2024, ערכו כהן, שוקרון ושחר הסכם מכר מזויף, המתוארך ליום 19 בנובמבר 2024. לפי אותו מסמך, התחייב כביכול המנוח להעביר את זכויותיו בדירה לשוקרון תמורת 2,550,000 שקל. עוד צוין כי התמורה אמורה הייתה להשתלם באמצעות שני שיקים או העברה בנקאית - מהלך שלא התרחש בפועל.

הנאשמים זייפו גם בקשה לרישום הערת אזהרה בטאבו, תוך זיוף חתימתו של המנוח. הבקשה הוגשה באמצעות עו״ד שחר והתקבלה ברשם המקרקעין, וכתוצאה מכך נרשמה הערת אזהרה לטובת שוקרון. בפרקליטות הדגישו כי מדובר בשימוש מתוחכם ושיטתי במסמכים כוזבים.

משפחת המנוח פנתה לבית המשפט לענייני משפחה בבקשה לצו מניעה זמני. ביום 16 בינואר 2025 ניתן צו, האוסר כל דיספוזיציה בדירה. בכתב האישום הובהר, על פי הנטען, כי מדובר ברכוש אסור כהגדרתו בחוק איסור הלבנת הון, וכי שלושת הנאשמים פעלו להסוות את מקור הזכויות.

האישום השני מייחס לחשודים קשר נוסף, שנועד להשתלט על מקרקעין בבת ים. לפי הנטען, ערכו השניים הסכמי שכירות ומכר מזויפים, בהם התחזו לחתימות בעלי החברה החוקיים. מסמכים אלו נועדו לייצר מצג שווא, ולהוביל לרישום הערת אזהרה לטובתם.

החשודים הגישו בקשות מזויפות נוספות לרשם המקרקעין, בצירוף תצהירים מזויפים שנחזו להיות חתומים בידי מנהלי החברה. בעקבות כך נרשמה הערת אזהרה, אולם בטרם הושלמה העברת הבעלות נעצרו השניים. בפרקליטות חזרו והדגישו כי ינקטו יד קשה נגד המעורבים.

כתב האישום מייחס, לכאורה, לחשודים עבירות של זיוף בנסיבות מחמירות, שימוש במסמך מזויף, ניסיון לקבלת דבר במרמה, התפרצות למקום מגורים והלבנת הון. הפרקליטות ציינה כי תבקש להטיל עונשי מאסר בפועל, על מנת להבטיח אכיפה נחושה והרתעה אפקטיבית.

הפרקליטות: שני חשודים קשרו קשר עם עו"ד רונן שחר להעברת נכס במרמה