בתביעה שהוגשה על ידי כ-184 רוכשים נטען כי מסירת הדירות בפרויקט גדול בבני ברק מתעכבת ב-7 עד- 12חודשים. למרות זאת, היזם מסרב לפצות את הרוכשים בהתאם לחוק.
כ-184 משפחות שרכשו דירות בפרויקט מחיר למשתכן בבני ברק טוענות בתביעה שהגישו לבית המשפט המחוזי בתל אביב, כי היזם עודד שריקי, אחד מהבעלים של חברת ארזי הנגב, מתעכב במסירת הדירות במשך כמעט שנה אצל חלק מהרוכשים, כמו כן, הוא מסרב לשלם פיצויים למשפחות בהתאם לקבוע בחוק, והן תובעות פיצוי בסך של כ־10 מיליון שקל. התביעה הונחה על שולחנו של השופט המוערך חזי אליהו.
הפרויקט של שריקי בבני ברק הוא חלק מתוכנית תמ"ל/1045 הידועה גם כמתחם הסופרים, בשכונת איילת השחר המצויה בחלקה הצפון־מזרחי של בני ברק בקרבה לפארק הירקון. השכונה כוללת כ־3,000 דירות, מתוכן כמחצית שייכות ליזם שריקי, שלקח על עצמו את הקמת מגה־פרויקט במתחם, בו נבנים 33 בניינים.
התובעים זכו בדירות בשנת 2021 במסגרת פרויקט מחיר למשתכן, ובהתאם להסכם שנחתם עמם נקבע כי הדירות יימסרו להם בנובמבר 2023.
עם זאת, כ־49 רוכשים קיבלו את הדירות באיחור של 7 חודשים, ומתוך 52 הרוכשים הנותרים, חלק קיבלו את הדירות באיחור של 10 חודשים וחלק עדיין לא קיבלו את הדירות, כאשר האיחור במסירה מתקרב לשנה. לאחר שפנו אל שריקי ודרשו פיצויים, לא קיבלו תגובה – הם החליטו להגיש תביעה.
בתביעה, שהגישו באמצעות עורכי הדין, טוענים הרוכשים כי מאז רכישת הדירה רבים מהם מתמודדים עם חוסר ודאות בנוגע למועד המסירה. אחד הרוכשים סיפר: "באף שלב מרגע האיחור שנמשך כעת כ־11 חודשים לא ידענו מתי אנחנו צפויים להיכנס לדירה וגם עכשיו אנחנו לא יודעים וכשפנינו לחברה לא ענו לנו. אנחנו משלמים משכנתא של 5,500 שקל בחודש וגם שכר דירה של 6,000 שקל, ולמעשה תלויים, בחסדי הנתבעת עד אשר תמסור לנו את הדירות החדשות".
על פי החוק, יזם שמאחר במסירת הדירה מעבר ל־60 ימים נדרש לשלם לרוכשים פיצוי רטרואקטיבי שמחושב ממועד המסירה שנקבע בחוזה ועד למסירה בפועל. לצורך התביעה הרוכשים שכרו את שמאי המקרקעין ארז כהן אשר חישב את דמי השכירות לכל דירה. בסך הכל, בתוספת ריבית והצמדה, עומד סכום התביעה עבור כל הרוכשים על כ־10 מיליון שקל. לא התקבלה תגובת שריקי לידיעה.
בהתאם לחוק, יזם שמאחר במסירת הדירה ביותר מ-60 ימים מחויב לשלם לרוכשים פיצוי רטרואקטיבי, שמחושב מהמועד שנקבע בחוזה ועד למסירה בפועל. לצורך הגשת התביעה, הרוכשים שכרו את שמאי מקרקעין, אשר חישב את דמי השכירות לכל דירה. בסך הכל, בתוספת ריבית והצמדה, סכום התביעה עבור כל הרוכשים עומד על כ-10 מיליון שקל. לא התקבלה תגובה משריקי בנוגע לידיעה.
בהתאם לחוק, יזם שאינו מצליח למסור את הדירה תוך 60 ימים מהמועד שנקבע, מחויב לשלם לרוכשים פיצוי רטרואקטיבי, שמחושב מהמועד שנקבע בחוזה ועד למסירה בפועל. לצורך הגשת התביעה, הרוכשים שכרו את שמאי המקרקעין ארז כהן, אשר חישב את דמי השכירות לכל דירה. בסך הכל, בתוספת ריבית והצמדה, סכום התביעה עבור כל הרוכשים עומד על כ-10 מיליון שקל.
תגובות