14 אחים במאבק על נכס משפחתי: האח שלא מתפנה נתבע בבית המשפט
- לפני שעה (1)
- זמן קריאה 2 דקות
בית המשפט לענייני משפחה בראשון לציון ניצב מול סכסוך חריף סביב נכס משפחתי שכבר מצוי בהליכי מימוש. השופט עובד אליאס נדרש למחלוקת, בעוד רשם ההוצאה לפועל אסף אבני מנהל את תיק המימוש, שבמסגרתו מונו כונסי נכסים כדי לקדם את מכירת הנכס בפועל ללא עיכובים נוספים.
בלב הפרשה עומד אח אחד, הממשיך להתגורר בנכס יחד עם בני משפחתו, בזמן שארבע יחידות נוספות במקום מושכרות לשוכרים ומניבות, לטענת בני המשפחה, יותר מ־3,000 שקל בחודש לכל יחידה. מבחינת יתר היורשים, מדובר בנכס משותף שהפך בפועל למקור הכנסה הנשלט בידי אח אחד, בעוד פירותיו אינם מתחלקים בין כלל בעלי הזכויות לאורך שנים.
עו"ד אורן לוי, המייצג אחד האחים, טוען כי "מאז פטירת ההורים נוצר מצב בלתי נסבל: אח אחד מחזיק בפועל בנכס, ממשיך ליהנות מהשימוש בו, ובמקביל יתר האחים אינם מקבלים את חלקם מהכנסות השכירות, אף שהנכס שייך לכלל היורשים ולא לאדם יחיד". על רקע זה הוגשה לבית המשפט תביעה כספית בסך 164,571 שקל, שבמרכזה הדרישה לקבלת חלקם של התובעים בהכנסות שהופקו מהנכס. לדבריו, מדובר במצב שבו נכס משותף של משפחה שלמה מתנהל בפועל כאילו היה נכס פרטי של אדם אחד.
עו"ד לוי מוסיף כי "הקושי במקרה הזה מתחדד משום שהנכס כבר עומד למכירה במסגרת תיק ההוצאה לפועל. התובעים ובעלי זכויות נוספים מבקשים פינוי מלא של המחזיקים והשוכרים, כדי לאפשר לכונסי הנכסים להשלים את המימוש. בפועל, אח אחד ממשיך להחזיק בנכס, בעוד בעלי זכויות נוספים מבקשים להביא למכירתו, וכל עיכוב בפינוי דוחה את חלוקת התמורה ומעמיק מדי חודש את הנזק הכלכלי המצטבר ליורשים".
לטענת בני המשפחה, הנזק אינו תיאורטי. בין האחים נמצא גם אח נכה הזקוק לעזרה וממתין, כמו יתר היורשים, לחלקו בתמורת הנכס ובהכנסות ממנו. לדבריהם, כל עוד האח ממשיך להתגורר בנכס ואינו מתפנה, הדבר מקשה על השלמת המכירה בהוצאה לפועל ומעכב את חלוקת הכספים, באופן שלטענתם אינו עולה בקנה אחד עם פסק הדין שקבע כי הנכס יימכר והתמורה תחולק בין בעלי הזכויות.
פסק הדין המשלים שנתן השופט עובד אליאס בנובמבר 2024 קבע כי דירת המגורים תימכר והתמורה תחולק בין בעלי הזכויות. למרות זאת, לטענת בני המשפחה, האח המתגורר בנכס אינו מפנה אותו מיוזמתו, והמשך החזקתו במקום מקשה על קידום המכירה שכבר מתנהלת בהוצאה לפועל. מבחינתם, במקום לאפשר את מימוש פסק הדין ולסיים את הסכסוך, נוצר מצב שבו יתר היורשים ממשיכים להמתין לכספם, בעוד אח אחד מוסיף להחזיק בנכס שאמור להימכר.
לטענת עו"ד אורן לוי, המייצג אחד האחים, האח המחזיק בנכס מושך זמן ואינו מפנה אותו מיוזמתו, אף שהנכס כבר מצוי בהליכי מימוש ומכירה. לדבריו, המשך ההחזקה בנכס מעכב את האפשרות להשלים את המכירה, משאיר את יתר היורשים בהמתנה ומונע מהם לקבל את חלקם בתמורה. עו"ד לוי מוסיף כי "כל עוד הוא מחזיק בנכס ואינו מתפנה, המשפחה כולה משלמת את המחיר".
בשלב זה, הנכס מצוי בהליכי מימוש ומכירה במסגרת ההוצאה לפועל, ובמקביל מתבררות המחלוקות הכספיות בין בני המשפחה. מעבר לנזק הכלכלי הנטען, המשך ההתדיינות גורר גם השקעת זמן ומשאבים מצד הצדדים ומערכת המשפט, דווקא בתקופה שבה בתי המשפט מתמודדים ממילא עם עומס כבד. הכרעה בסוגיות הפינוי, השלמת המכירה וחלוקת התמורה עשויה לשים סוף להתדיינות המתמשכת ולייתר הליכים נוספים.
תגובות