אישום: צו הריסה לבעלי דירה באור יהודה שפיצלו את הנכס לשתי יחידות דיור

מאת: שלמה בוצ'צ'ו,

בית משפט השלום בתל אביב הרשיע שני נאשמים בעבירות לפי חוק התכנון והבנייה, לאחר שהודו בביצוע עבודות בנייה ושימוש חורג ללא היתר בנכס ברחוב יוני נתניהו באור יהודה. פסק הדין ניתן לאחר שהצדדים הגיעו להסדר טיעון שאושר על ידי בית המשפט.

השופטת נגה בליקשטיין-שחורי (בצילום) קבעה כי ההסדר סביר בנסיבות העניין, והרשיעה את השניים על סמך הודאתם בעובדות כתב האישום. פסק הדין ניתן בבית משפט השלום בתל אביב, במעמד הנאשמים ונציגת המאשימה.

על פי כתב האישום, ניר אוחנה ועמית הר לב, המחזיקים בדירה באור יהודה, פיצלו את הנכס לשתי יחידות דיור נפרדות ויצרו מבואות כניסה חדשות עם דלתות, קירות ומדרגות חיצוניות, וזאת ללא היתר בנייה כדין מאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יהודה אור.

בנוסף, נטען כי החל משנת 2019 נעשה בנכס שימוש אסור למגורים בשתי היחידות שנוצרו, תוך שימוש במבנים שנבנו ללא היתר ובניגוד לתוכניות החלות במקרקעין. העבודות כללו יחידת דיור אחת בשטח של כ-24 מ"ר ויחידה נוספת בשטח של כ-22 מ"ר.

במסגרת ההסדר הודו הנאשמים בביצוע העבודות והשימושים ללא היתר וביקשו מבית המשפט לאפשר להם לשלם את הקנס בפריסה לתשלומים. הצדדים הסכימו על העונשים שיוטלו, לרבות קנס כספי, התחייבות כספית וצו הריסה למבנים שנבנו שלא כדין.

בית המשפט גזר על כל אחד מהנאשמים קנס בסך 6,000 שקלים. בנוסף, כל אחד מהם חויב לחתום על התחייבות בסך 12,000 שקלים להימנע מעבירות נוספות לפי חוק התכנון והבנייה למשך שנתיים.

בהסכמת הצדדים הורה בית המשפט על מתן צו הריסה לרכיבים שנבנו בניגוד להיתר וצו התאמה להיתר, שייכנסו לתוקף בינואר 2026. נקבע כי אם הנאשמים לא יבצעו את הצווים, תוכל הוועדה המקומית לבצע אותם על חשבונם ולהסתייע במשטרת ישראל.

ואולי, לנוכח הימים המתוחים שעוברים על המדינה, אפשר היה לקוות שאם כבר נבנית תוספת, לפחות תהיה התוספת ממ"ד או מיגונית שתוסיף ביטחון, לא רק קירות ולא עוד סעיף בחוק התכנון והבנייה

צו הריסה וקנסות לבעלי דירה שפיצלו את הנכס לשתי יחידות דיור