תנופורט קיבלה 44.5 מיליון ש"ח כפיצוי מלחמה - אך לא שילמה לשמאי
- מגזין בית המשפט
- 4 ביולי
- זמן קריאה 2 דקות
בית המשפט המחוזי בלוד דן בימים אלה בתביעה כספית שהגיש השמאי ג'ימי רום נגד חברת תנופורט 1990 בע"מ, בטענה שלא שולם לו שכר טרחה מוסכם בגין עבודת הערכת נזקים שביצע לשני מבני תעשייה שנפגעו במתקפת הטרור של 7 באוקטובר 2023. תנופורט, הנתבעת בתיק, היא חברה המחזיקה בכ-17 מתחמי נדל"ן, ובהם מרכזי מסחר וקניונים, תחנות דלק, אזורי תעשייה קלה, בתי קירור, משרדים ופארקים לוגיסטיים. ההליך מתנהל בפני השופט גיא שני (בצילום).
לפי כתב התביעה, בין הצדדים נחתם ביום 9.11.2023 הסכם, לפיו תנופורט שכרה את שירותיו של רום כ"שמאי רכוש מס", לצורך ליווי מלא של תהליך שמאות והגשת תביעת פיצויים לקרן רכוש מס, בהתאם לחוק רכוש מס תשכ"א-1961. התמורה שסוכמה בין הצדדים עמדה על שיעור מוסכם של 5% מסכום הפיצוי שיתקבל בפועל.
לטענת רום, הוא סיפק לתנופורט את מלוא השירותים הנדרשים, ליווה את הכנת חוות הדעת, פעל מול נציגי קרן רכוש מס, קיים סיורים ויעץ באופן שוטף - וכל זאת עד לקבלת אישור תביעה מול הקרן. על פי התביעה, תנופורט קיבלה מהמדינה סך של 44.5 מיליון שקל בגין נזקי שני האירועים - אך לא שילמה את שכרו של התובע, העומד, לפי ההסכם, על 2,625,500 שקל כולל מע"מ.
רום מוסיף כי הנתבעת הפרה את ההסכם עמו באופן יסודי, כאשר לאחר השלמת כל העבודה היא הפסיקה את הקשר עמו, ניסתה לנתק אותו מההליך והתכחשה להתחייבותיה. "הנתבעת בחרה לפעול חד-צדדית תוך ניסיון ברור להתחמק מתשלום", נכתב.
עוד נכתב כי "מעשיה של הנתבעת מהווים התנהלות בחוסר תום לב קיצוני, הפרה גסה של התחייבויות מפורשות ועשיית עושר ולא במשפט", שכן הנתבעת נהנתה מתוצאה כלכלית ניכרת, אך לא העבירה את חלקו של התובע כמתחייב מההסכם.
בכתב התביעה צוין כי הנתבעת אישרה את הנזק הכולל מול המדינה, שהוערך על ידה בכ-65 מיליון ש"ח, אך העבירה בפועל סכום של 44.5 מיליון ש"ח כפיצוי בגין הנזקים, מה שמעמיד את שכרו של התובע בשיעור 5% לפי ההסכם – על הסכום הנתבע.
עוד מבקש רום לחייב את תנופורט בהוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין בשיעור נוסף של 20%, וכן ריבית והצמדה כחוק. סכום האגרה ששולמה לצורך פתיחת ההליך עומד על 65,637 שקלים.
Comentarios