תביעה על סך 3.82 מיליון ש"ח: כדורגלן עבר טוען להונאת נדל"ן חמורה מצד חבריו לשעבר
- מגזין בית המשפט
- לפני יומיים
- זמן קריאה 2 דקות
לבית המשפט המחוזי בתל אביב הוגשה באחרונה תביעה אזרחית בסכום של 3.82 מיליון שקלים, במסגרתה טוען תומר בן יוסף – כדורגלן עבר במכבי פתח תקוה ובית"ר ירושלים – כי נפל קורבן למעשי תרמית חמורים שביצעו לכאורה שלושה גורמים עמם עמד בקשרים אישיים ועסקיים, במסגרת השקעה בפרויקט נדל"ן בגרמניה.
התביעה הוגשה ונדונה בפני השופטת עידית קצבוי, אשר תבחן האם אכן הופרו כלפיו חובות מהותיות של גילוי, נאמנות ותום לב, כנטען בכתב התביעה. בן יוסף טוען כי האמון הרב שרחש לנתבעים – ובמיוחד לשניים מהם, אב ובנו – נוצל לרעה באופן שגרם לו להפסד כספי כבד ואובדן השקעה שהייתה מיועדת לביטחון עתידו האישי והמשפחתי.
על פי כתב התביעה, הקשר בין הצדדים נרקם בשנות פעילותו הספורטיבית של בן יוסף, ובמיוחד בתקופה שבה שיחק לצד אחד הנתבעים. בהמשך, הוצגה בפניו "הזדמנות עסקית" להשקעה בפרויקט נדל"ן בעיר הסן שבגרמניה, הכולל תכנון להקמת מוסד סיעודי על מגרש בגודל 3,300 מ"ר. הקרקע, נטען, הייתה בבעלותו של הנתבע השלישי – תושב אלקנה.
לטענת התובע, במהלך פגישה שנערכה בין הצדדים, הוא הציג את כוונתו להשקיע סכום של 1.5 מיליון ש"ח. הנתבעים תיארו בפניו מצג לפיו יקבל 20% מהזכויות בקרקע, הכנסה שנתית קבועה של כ-70,000 אירו, והחזר השקעתו בתוך כשנתיים – תוך הדגשה שמדובר ב"הזדמנות של פעם בחיים". בהסתמך על כך, העביר לחשבון ייעודי סכום של 1.6 מיליון ש"ח.
התובע טוען כי בפועל, לא הוצגו בפניו נתונים מהותיים באשר לשווי הנכס, הבעלות המשפטית עליו, עלות רכישתו או מצבו התכנוני. לדבריו, בשלב מסוים אף נשללו ממנו כל זכויות בפרויקט, תוך קיום ישיבות שנחזו להיות ישיבות דירקטוריון של חברה גרמנית בשם "קרולינגר השקעות", אשר הוצגה כמי שמחזיקה במקרקעין.
עוד נכתב בכתב התביעה כי מערכת היחסים התבססה על מצגים מטעים, העלמת מידע מהותי ומצגי שווא שכוונו להניע את בן יוסף לבצע את ההשקעה. נטען כי הנתבעים פעלו תוך הפרת חובת הנאמנות והגילוי, ובניגוד למצגי השותפות שנטענו בפגישות הראשונות.
בן יוסף מבקש מבית המשפט לחייב את שלושת הנתבעים לשלם לו פיצוי מלא בגין הנזק הכספי שנגרם לו, תוך חיובם בגין עוולות של מרמה, תרמית, הפרת חובה חוזית ועשיית עושר ולא במשפט. כן עתר להשבת מלוא סכום ההשקעה, בצירוף ריבית, הצמדה והוצאות.
コメント