תביעה בסך 4.6 מיליון ש"ח נדחתה: השופטת גאולה לוין קבעה כי חב' אבו יחיאל תישא בהוצאות

מאת: שלמה בוצ'צ'ו ,

בית המשפט המחוזי בבאר שבע דן לאחרונה בתביעה שהגישה חברת אבו יחיאל חברה לבניין בע"מ נגד תאגיד המים יובלים אשדוד בע"מ, במסגרתה נתבע סכום של כ-4.6 מיליון ש"ח בגין העתקת תשתיות מים ופגיעה נטענת בזכויות קנייניות במקרקעין.

ההליך נוהל בפני השופטת גאולה לוין (בצילום), אשר בחנה בקפידה את כלל הטענות והראיות שהונחו בפניה, לרבות הסכמים קודמים בין הצדדים, תכניות סטטוטוריות, והתנהלות רשויות התכנון. בפסק הדין נקבע כי התשתיות הועתקו לצרכי התובעת בלבד, וכי אין בסיס לחיוב התאגיד בפיצוי המבוקש.

התובעת, חברת אבו יחיאל, טענה כי תאגיד המים מחזיק בתשתיות מים ובמתקן תפעולי בשטח מגרשה, מגרש 801 ברובע המיוחד באשדוד, בניגוד לזכותה, תוך הפרת זכויות קניין ותוך סירוב לפינוי. לשיטתה, העתקת התשתיות הייתה הכרחית בשל שינוי תכנוני, אולם התאגיד עמד על כך כי המימון ייעשה על ידה – דרישה שלדבריה אינה חוקית.

מנגד, הנתבעת, יובלים אשדוד בע"מ, הציגה גרסה שונה בתכלית. לטענתה, העתקת התשתיות נדרשה לצרכיה של אבו יחיאל בלבד, וכי הוסכם על כך בפגישה רשמית שנערכה עם נציגי העירייה. עוד הובהר, כי הסכום בגין ההעתקה קוזז משומת היטל ההשבחה, ועל כן מדובר בפיצוי כפול.

בנוסף לכך, הובא לידיעת בית המשפט כי הצדדים הגיעו להסכמה קודמת במסגרת הליך קודם שהתנהל בבית משפט השלום באשדוד, בו נקבע כי העתקת התשתיות תבוצע על חשבון התובעת. אף אם שולמה ההוצאה "תחת מחאה", כך לפי פסק הדין, אין בכך כדי לאיין את ההסכמה החוזית.

השופטת לוין דחתה את טענות התובעת, תוך קביעה מפורשת כי ההסכמות בין הצדדים אושרו וניתן להן תוקף של פסק דין. עוד נקבע כי לא הוכח שהתאגיד פעל תוך חוסר סמכות או בניגוד לדין, וכי דרישת הפיצוי בגין שימוש נטען בקרקע במשך פחות משנתיים לא נתמכה בכל ראיה ממשית לנזק.

בהתאם לכך, בית המשפט דחה את התביעה על כל רכיביה, תוך ביקורת מרומזת על התנהלות התובעת, אשר ניסתה – ללא ביסוס – להציג עצמה כצד נפגע, על אף ששיקולי תכנון עירוניים והסכמותיה המוקדמות עמדו בבסיס העתקת התשתיות.

בתום ההליך, חויבה חברת אבו יחיאל לשלם לתאגיד יובלים אשדוד הוצאות משפט בסך של 50,000 ש"ח.