top of page

חויבו במאות אלפי שקלים – וישלמו רק 30,000 ש"ח על חנות במרכז באשקלון


בית המשפט השלום בתל אביב דן בתביעה שהגישה חברת מסחר מבקיעים בתנופה בע"מ נגד עדן וקסם גניש, בטענה לחובות בגין שכירות חנות במרכז המסחרי בעיר אשקלון.


לטענת התובעת (בעלת החנות), הנתבעים התחייבו לשלם דמי שכירות וניהול, אך לא עמדו בתנאים והותירו חובות בסך של 272,000 ש"ח. בנוסף, טענה כי הנתבעים הפרו את הסכם השכירות כאשר פינו את החנות, תוך שהם מפרקים תשתיות ומערכות שהותקנו במקום, דבר שהסב לתובעת נזקים נוספים.


הנתבעים, מנגד, טענו כי עמדו בכל התחייבויותיהם וכי התובעת הציגה בפניהם מצגי שווא לגבי אופי המרכז המסחרי ותנועת הלקוחות בו. עוד נטען כי המרכז המסחרי נותר שומם, חנויות אחרות לא נפתחו במועד שהובטח, ותנאי השכירות השתנו לאורך הדרך, מה שהוביל אותם להפסדים משמעותיים. 


"הנתבעים הוסיפו שנכון למועד הגשת כתב ההגנה, הרי עדיין לא אוכלסו כלל החנויות בקומת המושכר וזאת למעט חנות אחת. הנתבעים הוסיפו וטענו שידוע להם שכל בעלי העסקים בקומת הנתבעים מלבד אחד, נאלצו לסגור את עסקיהם. חלקם אף תבעו את התובעת בשל מצגי שווא והפרת התחייבויותיה".


במסגרת הדיון, עו"ד הילה רווח (בצילום), אשר ייצגה את הנתבעים, טענה כי מדובר בדרישה מוגזמת מצד התובעת, שאינה נתמכת בראיות מספקות. לטענתה, הסכומים הנתבעים גבוהים באופן בלתי סביר בהשוואה להתנהלות בפועל והתחייבויות הנתבעים.


בית המשפט פסק כי אין מקום לקבל את מלוא טענות התובעת, וקבע כי על הנתבעים לשלם סכום מופחת של 29,693 ש"ח בלבד. בהחלטתו ציין בית המשפט: "התובעת לא הציגה ראיות מספקות להוכחת מלוא טענותיה, ובפרט לא הוכח כי הנתבעים התחמקו מתשלומיהם בזדון. יש להביא בחשבון גם את התנהלותה של התובעת, אשר לא הציגה גישה שקופה לחלוטין בנוגע לחובות הנתבעים".


פסק הדין מהווה הקלה משמעותית עבור הנתבעים, במיוחד בזכות ניהול ההליך על ידי עו"ד רווח, שהובילה להפחתת הסכום הנתבע בעשרות אחוזים.

0 תגובות

Comments


bottom of page