ניר ויצמן יפנה את הדירה וימסור את המפתחות לכונס, עבור הרוכש עידן חביב
בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה בקשה שהגיש ניר ויצמן לבטל את מכירת הדירה במגדלי YOO ולעכב את השלמת העסקה. בפני השופטת נועה גרוסמן (בצילום) עמדה בקשה שהוגדרה דחופה וחסויה, ובה ביקש ויצמן לחלופין לאפשר לו לפדות את הנכס לפי התמורה נטו. ויצמן ומיכל הקטנה היו נשואים במשך שנים, ובהמשך התגרשו.
ברקע ההליך הלוואה בסך 9.25 מיליון שקל שהעמידה שקד פרטנרס לחברה שבבעלות ויצמן, ולהבטחתה שועבדו שתי דירות, ברחובות ובמגדלי YOO בתל אביב. לאחר שהחוב לא נפרע, ביקשו הנושות לממש את השעבודים, ובית המשפט מינה את בא כוחן לכונס נכסים.
בהחלטה תיארה השופטת גרוסמן את השתלשלות ההליך וקבעה: "ראינו כי כבר מראשית הדרך ניתנה בידו ההזדמנות להידבר עם ב"כ הנושות, וכי צו מינוי כונס נכסים לא ניתן אל נקלה אלא רק לאחר שהוברר למעלה מכל ספק שכל ההצהרות והכוונות לפדיון הנכסים/פירעון החוב אינן מקודמות על ידו".
כונס הנכסים, עו"ד שי בר ניר, קידם בהמשך את הליכי המימוש, ובהם שמאות, פרסום הנכסים והצגתם למציעים. בחודש יולי אושרה מכירת הדירה במגדלי YOO לעידן חביב, ובהמשך שילם הקונה את מלוא התמורה וביקש לקבל את החזקה בדירה.
לטענת ויצמן, היה מקום לבטל את אישור המכר ולעכב את השלמתו, או לחלופין לאפשר לו לפדות את הדירה בהתאם לתמורה נטו. הוא טען, בין היתר, כי היה מקום לעדכנו ולאפשר לו להציע הצעות או להתערב בהליך המכר לפני השלמת העסקה.
מנגד, השופטת גרוסמן קבעה כי ויצמן ידע לאורך הדרך על הליכי המימוש ואף צפה בהחלטה המאשרת את המכר. בהתייחסה לעיתוי הבקשה כתבה: "שיהוי זה אומר דרשני. ראשית ועיקר, מדובר במעשה עשוי. הליך המכרז הסתיים. המכר אושר. התמורה שולמה".
בית המשפט הדגיש את עקרון סופיות הליכי המימוש ואת הסתמכות הקונה, וקבע כי אין הצדקה לפתוח מחדש את הליך המכר לאחר שהושלם. בהמשך הורתה השופטת במפורש: "אני שבה ומורה למשיב 2 ניר ויצמן, למסור את מפתחות הדירה לידי כונס הנכסים".
בסופו של דבר, הבקשה נדחתה והוראת מסירת המפתחות נותרה בתוקף. ויצמן נדרש להעביר את מפתחות הדירה לכונס הנכסים, לצורך מסירתם לקונה עידן חביב. במקביל הוסר החיסיון מהבקשה ומההחלטה, ובית המשפט נמנע מלחייב את ויצמן בהוצאות. 31394-06-25
תגובות