הבית במשק יישאר בבעלות הבנים הממשיכים, למרות שהאחיין ירש אותו
- 13 באפר׳
- זמן קריאה 2 דקות
בית המשפט השלום בבית שמש קיבל תביעה שהגישו בני זוג, המחזיקים בזכויות במשק במושב גבעת יערים כבנים ממשיכים, נגד בן משפחתם, בן אחיה של התובעת, המתגורר בבית סוכנותי ישן הבנוי בתחומי הנחלה. התביעה עסקה בפינוי הנכס ובתשלום דמי שימוש בגין תקופת המגורים במקום.
בפסק הדין, שניתן על ידי השופט אופיר יחזקאל (בצילום), נדונה השתלשלות הזכויות במשק. אביה המנוח של התובעת, שהיה גם סבו של הנתבע, היה בעל הזכויות המקוריות, והעביר אותן לתובעים במעמד של בנים ממשיכים, עוד בטרם פטירתו ובטרם כניסת הצוואה לתוקף.
לפי כתב התביעה, לאחר קבלת הזכויות במשק פנו התובעים לבית המשפט בדרישה להורות על פינוי הנתבע מן הבית הסוכנותי, וכן לחייבו בדמי שימוש ראויים עבור התקופה שבה התגורר בנכס. התובעים טענו כי לנתבע אין זכות קניינית בנכס, אלא לכל היותר רשות שימוש שניתנה בעבר.
מנגד טען הנתבע כי בהתאם לצוואת סבו המנוח הוא זכאי לקבל לידיו את הבית הסוכנותי, ולחלופין את שוויו הכספי. לטענתו, אין להורות על פינויו מן הנכס ללא תשלום סכום המשקף את ערך הבית, בהתאם להוראות שנקבעו בצוואה.
בית המשפט קבע כי "המנוח אמנם העניק הרשאה לנתבע לעשות שימוש, ללא תמורה, בבית הסוכנותי", אך הוסיף כי "לא הוכח כי מדובר בהרשאה בלתי הדירה, או במתנה". עוד נקבע כי לאחר מכן הוענקה לתובעים זכות הבן הממשיך, והענקה זו הושלמה עם קבלת אישור רמ"י.
עוד נקבע בפסק הדין כי "משלב זה, כבר לא היה בכוחו של המנוח להעניק, או להוריש, את הזכויות בבית הסוכנותי לנתבע". על יסוד קביעה זו נדחתה טענת הנתבע לזכות מכוח הצוואה, והתקבלה עמדת התובעים במלואה.
בסעיף האופרטיבי הורה בית המשפט כי "נאסר על הנתבע לעשות שימוש במשק לרבות בבית הסוכנותי", וכי עליו לפנות את הנכס לא יאוחר מיום 2.7.26. בכך התקבלה התביעה לסילוק יד ולפינוי הבית.
בנוסף חויב הנתבע לשלם לתובעים דמי שימוש בסך 67,581 שקל, בצירוף ריבית שקלית כדין ממועד הגשת התביעה ועד התשלום בפועל, וכן שכר טרחת עורך דין בסך 45,000 שקל.
תגובות