פסק דין שנקבע לאחרונה, דחה בית המשפט המחוזי בתל אביב חלק ניכר מתביעתו של עו"ד יוסי שגב המנוח נגד לנוקס השקעות. שגב, שהלך לעולמו בתחילת החודש, תבע מהחברה 10 מיליון ש"ח בעקבות רכישת פנטהאוז יוקרתי בתל אביב תמורת 21.5 מיליון ש"ח. עם זאת, בית המשפט קבע כי עזבונו של שגב וי.מ.ס השקעות, בשליטתו, יקבל רק מיליון ש"ח וישלם 675,000 שקל הוצאות.
המאבק המשפטי נסב על רכישת פנטהאוז על ידי שגב בצומת הרחובות אחד העם ונחמני עוד בשנת 2013. שגב טען כי הדירה שקיבל אינה ראויה למגורים. הוא ביקש פיצוי בגין ההפרש בין מחיר הרכישה להערכת שווי הנכס בסך 11.7 מיליון ₪ וכן פיצוי בגין ליקויי בניה ועיכוב במסירת הדירה.
במהלך ההליך טען שגב כי הדירה פורסמה במקור כיחידה גמורה ומרוהטת בצורה מושלמת, אך בפועל היא לא עמדה בסטנדרטים אלו. עם זאת, מומחה מטעם בית המשפט, קבע כי שווי השוק של הדירה במועד הרכישה עמד על 16.5 מיליון ₪. בנוסף, השופט גרשון גונטובניק, לא מצא סיבות משכנעות לסטות מהערכה זו.
פסיקתו של השופט גונטובניק דחתה גם את טענות שגב בגין ליקויי בנייה בהיקף של מיליוני ש"ח, והפחית את הסכום ל-63,000 ש"ח בלבד. תוך הכרה באיחור במסירת הדירה, כתוצאה מכך חויבה לנוקס לפצות את שגב ב-550,000 ₪ בגין חלקם בעיכוב. מעבר לכך, התברר כי שגב נאלץ לשלם 360,000 ₪ בגין שינויים שנעשו בדירה בניגוד לרצונו.
בית המשפט דחה את תביעותיו של שגב נגד רוני ביגיו ואיב ביגיו, הבעלים של לנוקס השקעות, וכן נגד אדריכל הפרויקט, אסף דיאמנט. בנוסף, הודעת הצד השלישי לנוקס, חברת הבנייה המעורבת בבניית הבית, נדחתה.
כך ששגב חויב בהוצאות ובתשלום של 415,000 ₪ ללנוקס ולבעליה, 150,000 ₪ עבור חוות הדעת שהוגשה לנוקס, ו-80,000 ₪ לדיאמנט. לנוקס, מנגד, חויבה להשיב לתורג'מן, גורם המעורב בפרשה, 120 אלף ש"ח. עם זאת, על שגב הוטל גם רבע מסכום זה, והתוצאה היא הוצאה כוללת של 675,000 ₪.
החלטת בית המשפט מהווה נסיגה משמעותית לעיזבון של שגב ו-YMS השקעות, שכן לא הצליחו להבטיח את הפיצוי המהותי שהתבקש בתביעה. בינתיים, לנוקס השקעות ובעליה יכולים לתבוע ניצחון חלקי בהתגוננות מוצלחת מפני טענות שגב.
הצדדים סרבו להגיב ונותר לראות אם מי מהצדדים ימשיך בהליכים משפטיים לאור פסיקת בית המשפט.
Commentaires