הקבלן תבע מהדיירים 65 אלף שקל - ובסוף ישלם להם יותר מ־91 אלף שקל
- 27 ביוני
- זמן קריאה 1 דקות
בית משפט השלום בחיפה דחה את תביעת חברת השיפוצים ח. פרזידנט בלדינג נגד דיירי בניין ברחוב אדם הכהן בעיר, וקיבל בחלקה את התביעה הנגדית שהגישו הדיירים. בכך הסתיים סכסוך משפטי שנמשך כמעט שבע שנים סביב פרויקט שיפוץ בניין משותף, שהחל בהסכם בהיקף של כ־120,744 שקל.
בפני השופטת כאמלה ג'דעון נדונה תביעת החברה, שטענה כי השלימה את העבודות במלואן אך נותרה עם חוב של 65,521 שקל בגין גמר חשבון ועבודות נוספות. מנגד טענו הדיירים כי החברה התרשלה, נטשה את האתר והותירה אחריה ליקויי איטום, רטיבות ואיחורים משמעותיים.
לטענת הדיירים, נזקיהם הסתכמו בכ־245,920 שקל, והם הגישו תביעה גם נגד מנהל החברה, חוסאם ח'דר, שערב אישית להתחייבויותיה. בית המשפט קבע כי החברה לא הציגה אישור של מפקח הפרויקט לגמר החשבון או לעבודות הנוספות, ואף לא זימנה אותו לעדות.
השופטת מתחה ביקורת על התנהלות החברה וקבעה כי הימנעות מהבאת עד מרכזי, "ללא הסבר סביר ואמין, מקימה חזקה שבעובדה כי אילו נשמעה העדות, היא הייתה פועלת לחובתו". בהתאם לכך נקבע כי פרזידנט "לא הרימה את הנטל המוטל עליה להוכחת תביעתה", ותביעתה נדחתה במלואה.
מנגד, אימץ בית המשפט את חוות דעתו של המומחה שמונה מטעמו, האינג' רונן שטרנברג, וקבע כי אחריות החברה לליקויי הבנייה מסתכמת ב־33,407 שקל, בתוספת מע"מ והוצאות פיקוח. בנוסף נפסקו לדיירים 30 אלף שקל בגין איחור של 60 יום בביצוע העבודות ו־10,000 שקל בגין עוגמת נפש.
בסופו של דבר, חויבו ח. פרזידנט בלדינג ומנהלה חוסאם ח'דר, ביחד ולחוד, לשלם לדיירים יותר מ־91 אלף שקל, בתוספת מע"מ, הוצאות פיקוח, החזר חלקי של עלויות חוות הדעת, שכר טרחת עורך דין וריבית מאוגוסט 2022.
תגובות