יעקב סבן ביקש הסדר חוב: בית המשפט דן בצ'ק הבנקאי במסגרת ההתמחרות
- 14 באפר׳
- זמן קריאה 2 דקות
בית המשפט המחוזי מרכז נדרש בתחילת החודש לאחד ההליכים הבולטים בגל המשבר הפוקד את ענף הבנייה, כאשר קבוצת יעקב סבן, הפועלת בתחום הקבלנות, אספקת חומרי הבנייה, הלוגיסטיקה והמיחזור, מצאה עצמה במוקד הסדר חוב בהיקף של כ־140 מיליון שקל, על רקע קריסה רחבה בענף שהיקפה המצטבר נאמד בכ־850 מיליון שקל לפחות.
בהחלטתה מתחילת החודש, השופטת חנה קיציס מבית המשפט המחוזי מרכז דנה בהמשך ניהול ההליך, בבחינת הצעות לרכישת נכסי הקבוצה ובאופן מימוש הנכסים המשועבדים, תוך איזון בין זכויות הבנקים והנושים לבין הניסיון למצות את שווי נכסי הנדל"ן והפעילות העסקית של הקבוצה.
הרקע למשבר, כפי שעולה מהבקשה ומהדיווחים הכלכליים, הוא שילוב של קיפאון ממושך בענף הנדל"ן, השקעה של כ־47 מיליון שקל בפרויקט התחדשות עירונית שלא הניב את התזרים המצופה, והישענות גוברת על אשראי חוץ־בנקאי בריביות גבוהות. עם עליית הריבית במשק, נוצר לחץ תזרימי חריף שהוביל להליך המשפטי.
מבחינת המספרים, החוב הכולל של הקבוצה נאמד בכ־139–140 מיליון שקל, מתוכם כ־93 מיליון שקל לנושים מובטחים, ובראשם הבנקים. לפי המסמכים, בנק מזרחי מחזיק בחשיפה של כ־27 מיליון שקל, בנק לאומי בכ־19 מיליון שקל, ולצדם גופי אשראי חוץ־בנקאי וספקים בסכומים של עשרות מיליוני שקלים נוספים.
מנגד, סבן הציג לבית המשפט מצבת נכסים משמעותית, הכוללת 22 דירות, בניין מגורים, מגרשים ונכסים מסחריים, בשווי מוצהר של כ־240 מיליון שקל, לצד ביטחונות ושעבודים בשווי של כ־170 מיליון שקל שהועמדו לטובת הנושים. לב ההליך הוא שאלת מימוש הנכסים המשועבדים והחלוקה בין הבנקים לשאר הנושים.
הצעת הרכישה שהוגשה במסגרת ההליך עומדת על 10.2 מיליון שקל עבור מקבץ נכסי מקרקעין, לרבות זכויות במגרשים בבת ים, רמת גן, באר יעקב, חולון ופתח תקווה, כאשר חלק מהנכסים כפופים למשכנתאות, עיקולים ושעבודים קיימים. במסמכי בית המשפט צוין גם מנגנון תשלומים הכולל מקדמה ויתרת תמורה בשלבים.
המשמעות הרחבה של ההחלטה חורגת מהמקרה הפרטני של סבן: היא משתלבת בגל קריסות בענף, שבמסגרתו לפחות שבע חברות ביצוע, יזמות ואספקת חומרי גלם פנו בחודשים האחרונים להליכי הקפאת הליכים או עיכוב הליכים, עם חובות מצטברים של כ־850 מיליון שקל.
כך, פרשת סבן הפכה לאחת מנקודות המבחן המרכזיות של מערכת בתי המשפט בניהול משבר הביצוע בענף, בין הצורך להגן על זכויות הבנקים והנושים לבין הניסיון למצות את ערך הנכסים ולהציל פעילות עסקית שעודנה פעילה ורווחית תפעולית.
תגובות