ביהמ"ש העליון אישר את פרויקט התעסוקה בקרית ים והפך את החלטת המחוזי
- מגזין בית המשפט
- 27 ביולי
- זמן קריאה 2 דקות
בית המשפט העליון קיבל את ערעורה של קבוצת קרן, ואל הערעור הצטרפה גם חברת רסקו. שתי החברות ביקשו לאשר את התוכנית להוספת שטחי תעסוקה ומגורים במרכז המסחרי בקרית ים, על אף התנגדותה של אמות השקעות, המחזיקה במרכול הבנוי על 93% מהשטח. השופטת רות רונן קבעה כי החלטת הוועדה המחוזית התקבלה לאחר הליך מנהלי תקין, תוך בחינת כלל השיקולים הרלוונטיים, לרבות שאלת ישימות התוכנית, והדגישה כי בית המשפט אינו שם את שיקול דעתו במקום מוסדות התכנון.
בפסק הדין ציינה רונן כי גם בהנחה שלצורך קבלת היתר בנייה נדרשת הסכמת אמות, אין בכך כדי להצדיק את ביטול התוכנית. אל פסק הדין הצטרפו השופטים יוסף אלרון וגילה כנפי־שטייניץ, אשר הסכימו עם נימוקיה. בכך הפך בית המשפט העליון את פסק דינו של השופט מנחם רניאל מבית המשפט המחוזי בחיפה, שקיבל את עתירת אמות וקבע כי התוכנית אינה ישימה וכי הוועדה המחוזית "עצמה את עיניה" מלראות את הפגיעה הצפויה במרכול.
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה את התוכנית לאחר מספר שינויים שנעשו במסגרתה. בהחלטתה נכתב כי במידה ותידרש שימוש בקרקע שעליה מצוי המרכול, תידרש הסכמתה של אמות לכך. למרות זאת, בית המשפט המחוזי קבע כי מדובר בתוכנית שאינה ישימה והורה על ביטולה, לאחר שקבע כי מוסדות התכנון לא שקלו כנדרש את הפגיעה האפשרית בזכויותיה של אמות.
לעומת זאת, בפסק דינה הדגישה השופטת רונן כי התערבות שיפוטית בהליכי תכנון ובנייה שמורה למקרים חריגים בלבד, בהם נפל פגם מהותי בהליך. לדבריה, במקרה זה התקיים הליך תכנוני סדור, מוסדות התכנון שקלו את כלל השיקולים הרלוונטיים, והחלטתם מצויה במתחם הסבירות הנתון לשיקול דעתם המקצועי.
בית המשפט העליון סיכם כי לא נמצאה כל עילה המצדיקה את ביטול החלטת הוועדה המחוזית, ולכן התוכנית להוספת שטחי תעסוקה ומגורים במתחם אושרה סופית.
תגובות