עו"ד נגד עו"ד: תביעת שכר טרחה על סך 5.5 מיליון שקל בגין ייצוג בסכסוך נדל"ני

מאת: שלמה בוצ'צ'ו,

בית המשפט המחוזי בבאר שבע ידון בתובענה כספית שעניינה שכר טרחת עורך דין, על סך של 5.5 מיליון שקלים, אשר הוגשה על ידי עו"ד דניאל כהן מאשדוד נגד עו"ד צחי אבו, המשמש כמנהל ובעל השליטה בקבוצת "אבו יחיאל", הפועלת בתחום הנדל"ן. עילת התובענה נסבה על ייצוג משפטי אשר, לפי הנטען, ניתן לחברות הקבוצה במסגרת הליכים משפטיים מגוונים.

על פי האמור בכתב התביעה, עו"ד כהן ייצג לאורך זמן את שתי החברות – "אבו יחיאל חברה לבניין בע"מ" ו"אבו פמילי ריט בע"מ" – בקשר לסכסוך עסקי מתמשך מול חברת "י.לי-דה השקעות בע"מ", שבבעלות איש העסקים יהודה אמסילי. סכסוך זה, לפי הנטען, נסב סביב שורת עסקאות נדל"ן שהיו שנויות במחלוקת מהותית.

לטענת התובע, במסגרת ההליכים המשפטיים שהתנהלו הושגו שני הסכמי פשרה – הראשון ביוני 2023, והשני בחודש פברואר 2024 – אשר אושרו כדין על ידי בית המשפט וקיבלו תוקף של פסקי דין חלוטים. לשיטת עו"ד כהן, יישום ההסכמים האמורים הניב הכנסות בהיקף של כ-36 מיליון שקלים לקופת קבוצת החברות.

עוד טוען עו"ד כהן כי מכוח הסכם שכר טרחה שנכרת בין הצדדים, נקבע במפורש כי גמולו יקבע לפי התמורה שתתקבל בפועל. בהתאם לכך, ולנוכח תוצאות ההליכים, סבור התובע כי קמה לו זכות חוזית לתשלום מלא בסך 5.5 מיליון שקלים. חרף פניות חוזרות ונשנות, טוען התובע כי הנתבע דחה את דרישות התשלום, ומשכך הוגשה התובענה דנן.

מכתב התראה מיום 17.8.2023, אשר צורף לכתב התביעה, מלמד כי באותה עת נשלחה דרישה כספית לחברת "י.לי-דה", ולפיה החברה נותרה חייבת סך של 34,640,000 ש"ח, שלא שולם חרף התחייבות הקבועה בהסכם הפשרה הראשון. מכתב ההתראה נחתם על ידי נציגי קבוצת אבו ונשלח בטרם נקיטת צעדים משפטיים.

במסגרת אותה התראה נמסר כי ככל שהחוב לא ייפרע תוך ארבעה ימים, ישקלו הנתבעות פתיחה בהליכי חדלות פירעון נגד החברה. בנוסף נטען כי פסק הדין מהווה הודאה מפורשת מצד החייבת בקיום החוב, ומכוחו ניתן להפעיל אמצעי אכיפה בהתאם לדין.

בית המשפט המחוזי יידרש, אפוא, לבחון את הוראות הסכם ההתקשרות בין עורך הדין לבין החברות, את מידת ביצועו, ואת התשתית העובדתית הרלוונטית לשם הכרעה בשאלת קיומה של זכות תביעה תקפה לשכר טרחה בגין השירותים שניתנו.