
לבית המשפט המחוזי מרכז בלוד הוגשה תביעה כספית ונזיקית על סך 22.4 מיליון שקל נגד אדגר השקעות ופיתוח, זרוע הנדל"ן של קבוצת צור-שמיר. את התביעה הגישה חברת יעקב יעקובי ובניו, הפועלת בתחום הייבוא וההפצה של חומרי בניין ומוצרי "עשה זאת בעצמך", אשר טוענת כי אדגר פלשה לשטח שבבעלותה בפתח תקווה במהלך עבודות בנייה של מגדל משרדים חדש.
בתביעה, המתבררת בפני השופטת יסכה רוטנברג, נטען כי התובעת היא הבעלים של מתחם מסחרי ולוגיסטי ברחוב אפעל 31-29 בפתח תקווה, שם היא מפעילה מרכז לוגיסטי, משרדים וחנות מפעל בשם "יעקובי סנטר". מדרום לשטח התובעת מצוי מגרש שבבעלות אדגר, שבו נבנה מגדל משרדים נוסף, סמוך ל"מגדל אדגר" הקיים.
לפי כתב התביעה, מאז שנת 2019 החלה הנתבעת בביצוע עבודות חפירה ודיפון לצורך הקמת המגדל החדש. במהלך העבודות, פלשה הנתבעת לשטח התובעת והחדירה אליו 120 עוגני קרקע – ללא הסכמה וללא קבלת אישור חוקי. לטענת יעקובי, פעולה זו נעשתה כדי לחסוך בעלויות בנייה שלה, כאשר לפי חוות דעת מומחה, מדובר בחיסכון כספי של 10 מיליון שקל עבור הנתבעת.
כתוצאה מהחדירה הבלתי מורשית, טוענת התובעת כי נגרמו למתחם שלה נזקים משמעותיים. כך, מבנים שבשטחה ספגו פגיעות מבניות חמורות, שהתבטאו בסדקים עמוקים בקירות וברצפות ששקעו. בנוסף, קרס קו הביוב התת-קרקעי שעובר בשטח התובעת, מה שהוביל לליקויים תברואתיים ולפגיעה בתשתיות חיוניות. מעבר לנזקים הפיזיים, טוענת יעקובי כי הפעולות שביצעה אדגר שיבשו את הפעילות העסקית שלה, מאחר שנדרשו תיקונים ושיפוצים נרחבים שגרמו לעיכובים ופגעו בהתנהלותה השוטפת.
לפיכך, יעקובי דורשת מבית המשפט לחייב את אדגר לשלם 2.25 מיליון שקל בגין הנזקים למבנים ולתשתיות שנגרמו כתוצאה מהפלישה, 20.1 מיליון שקל בגין הפגיעה בזכויות הקנייניות שלה וחיסכון העלויות של הנתבעת, וכן שכר טרחת עו"ד והוצאות משפט.
Comentarios