בן הזוג ניצח את היורש: יקבל מחצית מהדירה ו־40 אלף שקל הוצאות
- לפני שעה (1)
- זמן קריאה 2 דקות
בית המשפט לענייני משפחה באשדוד, בפני השופטת עפרה גיא (בצילום), קיבל תביעה של בן זוגה של אישה שהלכה לעולמה בשנת 2019, וקבע כי הוא זכאי למחצית מהזכויות בדירה שבה התגוררו במשך שנים. זאת, אף שהדירה נרכשה על ידי המנוחה לפני היכרותם ובהמשך הורישה אותה לבנה.
התביעה הוגשה נגד בנה של המנוחה, לאחר שהדירה הועברה אליו מכוח הצוואה ונרשמה על שמו. התובע והמנוחה, שהכירו לאחר שכל אחד מהם התגרש והיה הורה לילד, התגוררו יחד בדירתה במשך כ־21 שנים, עד לפטירתה.
לטענת בן הזוג, מערכת היחסים ביניהם הייתה זוגית והם חיו כידועים בציבור, ולכן חלה עליהם חזקת השיתוף. לדבריו, אף שהדירה נרכשה עוד לפני שהכירו, המשכנתא שולמה במהלך שנות חייהם המשותפים מכספיו. עוד טען כי השתתף בשיפוץ הדירה, שעלותו הסתכמה בכ־200 אלף שקל, וכן נשא בהוצאות משק הבית.
מנגד, הבן טען כי אמו לא התכוונה לשתף את התובע בזכויות בדירה, וכי עצם החלטתה להוריש לו את הנכס מעידה על כך. עוד טען כי השניים כלל לא היו בני זוג אלא קיימו מערכת יחסים חברית והתגוררו בחדרים נפרדים, לאחר שהקשר ביניהם החל כאשר התובע שכר חדר בדירת אמו.
השופטת גיא דחתה את גרסת הבן וקבעה כי אף שהקשר החל ביחסי שכירות, מעמדו של התובע השתנה במהלך השנים. בין היתר ציינה כי משנת 2008 חדלו השניים לערוך הסכמי שכירות. גם העובדה שלאחר מות המנוחה אפשר הבן לתובע להמשיך להתגורר בדירה ללא תשלום חיזקה את המסקנה כי לא היה מדובר בשוכר רגיל.
בית המשפט קבע כי השניים חיו כידועים בציבור במשך 15 שנים לפחות. בין הראיות שנשקלו היו נסיעות משותפות לחו"ל, השתתפות באירועים משפחתיים והכיתוב "אשתי" על מצבת המנוחה. בנוסף קבעה השופטת כי כספיו של התובע שימשו לתשלום המשכנתא, לשיפוץ הדירה ולהוצאות השוטפות של משק הבית.
במרכז המחלוקת עמדה השאלה אם ניתן להכיר בשיתוף בדירה שהייתה בבעלות המנוחה עוד לפני תחילת החיים המשותפים. לאחר בחינת מערכת היחסים וההתנהלות הכלכלית לאורך השנים, קבע בית המשפט כי הוכחה כוונת שיתוף בנכס וכי נסיבות חייהם המשותפים מקנות לתובע זכויות במחצית הדירה.
בסופו של דבר, השופטת עפרה גיא הצהירה כי בן הזוג זכאי למחצית מהזכויות בדירה, אף שהנכס הועבר לבן מכוח צוואת אמו ונרשם על שמו. לצד ההכרעה בזכויות בנכס, חויב הבן לשלם לבן הזוג 40 אלף שקל הוצאות משפט. 5919-11-22
תגובות